Wrocław, Stare Miasto

Wrocław, Stare Miasto ULICA Zyndrama z Maszkowic

oferta nr: IGM-MS-21347

Świt nad zakolem Odry. Podchodzisz do okna, pod Tobą płynie rzeka, nic więcej w kadrze. Masz wrażenie, że ten apartament unosi się nad wodą.

Blisko 116 m2 na Kępie Mieszczańskiej, wyspie w samym sercu Wrocławia, osiem minut pieszo od Rynku, gdzie słychać wodę, nie miasto. Apartament wykończony w całości na indywidualne zamówienie, w klasycznym, minimalistycznym stylu, w którym główną rolę gra widok na rzekę.

Układ przemyślany tak, by wykorzystać pełny potencjał każdego metra, z czytelnym podziałem na strefę dzienną i nocną połączone reprezentacyjnym holem. Sercem apartamentu jest otwarty salon z jadalnią i kuchnią, blisko 46 m2, z pełnym przeszkleniem wychodzącym na rzekę. Kuchnia zaprojektowana jako część tej przestrzeni, nie osobne pomieszczenie: całe AGD ukryto za drewnianą, fornirowaną zabudową licowaną z frontami, dzięki czemu spójność wnętrza nie jest niczym przerwana. Centralna wyspa o długości blisko czterech metrów pełni funkcję roboczą i towarzyską zarazem.

Strefę nocną tworzy sypialnia z dedykowaną łazienką, ustawiona w cichej części z dala od strefy dziennej. Osobny gabinet pełni funkcję pełnowymiarowego miejsca pracy lub drugiej sypialni. Druga łazienka, z wolnostojącą wanną, obsługuje część dzienną i gości. Wygodne garderoby i dyskretnie ukryte szafy wbudowano w ciągi komunikacyjne, tak by nie obciążały głównych pomieszczeń i utrzymywały uporządkowany charakter całości.

Zabudowa kuchenna wykonana przez wrocławską pracownię rzemieślniczą, ręcznie barwiony fornir dębowy, trzymetrowa wyspa z blatem HPL. Nad wyspą lampy Foscarini Troag, nad stołem w jadalni lampa Formakami projektu Jaime Hayona dla &Tradition.

Na podłogach warstwowa deska dębowa klasy rustikal, wykończona olejowoskiem w kolorze white trufla. Łazienka przy sypialni w płytkach Marazzi, gościnna w płytkach Imola.

Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach, instalacja alarmowa, osprzęt elektryczny Vectis.

Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej oraz schowek, oba ujęte w opłacie miesięcznej 2.300 zł. Mieszkanie wolne od hipoteki, stan prawny czysty, transakcja bez obciążeń. Cena apartamentu to 3.250.000 zł. Koszt zakupu miejsca postojowego to 100.000 pln, komórka lokatorska 20.000 pln.

Oferta bez publikacji pełnej dokumentacji zdjęciowej. Prywatna prezentacja po kontakcie.

Zapraszam
Krzysztof Jabłoński