Name: Iglica Nieruchomości
Address: Kiełbaśnicza 24, Wrocław, dolnośląskie, 50-110
Telephone: 717966600

Wrocław, Stare Miasto ULICA Księcia Witolda

oferta nr: IGM-LS-21197

Apartament z widokiem na Odrę – idealny na kancelarię lub biuro doradcze

Na sprzedaż jasny, narożny lokal o powierzchni 67,28 m² w prestiżowej inwestycji Księcia Witolda 49 na Kępie Mieszczańskiej. To doskonałe miejsce na kancelarię prawną, biuro doradcze, gabinet architekta lub butikową siedzibę firmy.

Lokal wyróżnia się panoramicznymi oknami, południową ekspozycją i widokiem na Odrę. Taki adres buduje profesjonalny wizerunek i zapewnia komfortowe warunki do pracy.

Układ idealny pod biuro:

• możliwość stworzenia recepcji i poczekalni,
• dwa gabinety lub gabinet + sala spotkań,
• część socjalna,
• łazienka,
• duża elastyczność aranżacji (stan deweloperski).

Z każdego pomieszczenia wychodzi się na taras 39 m² – wyjątkowy atut w działalności biurowej, idealny na krótkie przerwy, rozmowy nieformalne czy spotkania w kameralnej atmosferze.

Standard inwestycji:
nowoczesny budynek z 2023 r., eleganckie lobby, monitoring, wysoka jakość części wspólnych.
Do lokalu przynależy miejsce w garażu podziemnym (100 000 zł brutto).

Lokalizacja:
centrum Wrocławia, prestiżowa Kępa Mieszczańska, blisko Rynku i sądów, wygodny dojazd, otoczenie restauracji i bulwarów nadodrzańskich.

Cena: 1 630 000 zł + miejsce postojowe 100 000 zł brutto.

Dlaczego warto?
Reprezentacyjny adres, świetny układ pod biuro, duży taras i widok na rzekę. Idealne miejsce na działalność, która chce podkreślić swój profesjonalizm i prestiż.