Wrocław, Stare Miasto

Wrocław, Stare Miasto ULICA al. Jana Pawła II

oferta nr: IGM-LW-20325

Biuro z tarasem do wynajęcia.

Lokal biurowy na ostatnim piętrze w budynku Nowy Alexandershaus położonym pl. Jana Pawła II,
w kompleksie Bulwar Stromiejski), o powierzchni netto 114,92 m² (brutto 130,05 m²), to przestrzeń idealna dla firm poszukujących nowoczesnego biura z wyjątkowym charakterem.

Układ i wykończenie:

• Open space + otwarty aneks kuchenny
• Gabinet/sala konferencyjna
• Toaleta do wyłącznej dyspozycji najemcy
• Podniesiona podłoga z wykładziną biurową
• Sufit kasetonowy
• Instalacja z floorboxami
• Klimatyzacja i wentylacja mechaniczna

Zalety:

• Jedyny lokal na ostatniej kondygnacji, brak sąsiadów na piętrze
• 2 tarasy do wyłącznego korzystania (bez dodatkowych opłat)
• Duże przeszklenia, zapewniające naturalne światło i panoramę miasta
• Toaleta w lokalu, wygodne rozwiązanie dla najemcy
• Dostęp i recepcja 24h
• Kameralny biurowiec klasy A w rewelacyjnej lokalizacji – przy zrewitalizowanym Bulwarze Staromiejskim, w pobliżu oferty gastronomicznej i usługowej
• Ogólnodostępny parking podziemny w sąsiedztwie (budynek Pegaz)

Warunki najmu:

• Czynsz: 17,50 EUR netto/m² brutto/m-c + VAT
• Okres najmu: preferowany 3 lata
• Opłaty eksploatacyjne: 24 PLN netto/m² brutto/m-c (rozliczane raz do roku) + VAT
• Media: płatne wg zużycia (miesięczne rozliczenie)

Możliwość stworzenia indywidualnej oferty według zapytania najemcy.
 

Opis oferty może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.