Name: Iglica Nieruchomości
Address: Kiełbaśnicza 24, Wrocław, dolnośląskie, 50-110
Telephone: 717966600

Wrocław, Stare Miasto

oferta nr: IGM-LW-19739

OFERTA BEZPOŚREDNIA. REPREZENTUJEMY WŁAŚCICIELA.

DO WYNAJĘCIA, lokal na parterze prestiżowego budynku, o powierzchni 201,20 m2. Lokal jest częścią większego kompleksu handlowo-usługowego oraz położony w "ciągu" gastronomicznym. To idealne miejsce na modną cukiernię, kawiarnię, lodziarnię, śniadaniownię czy inny koncept lekkiej gastronomii.

Atuty lokalu:

- ekspozycja od strony ruchliwej ulicy
- położenie w ciągu gastronomicznym na bulwarze spacerowym
- lokal dwustronny, narożny
- duże witryny
- dwa wejścia,
- opcja ogródka letniego
- sąsiedztwo węzła komunikacyjnego tramwaj/autobus
- imponujące przeszklenia z dwóch stron lokalu
- wentylacja mechaniczna
- regularny kształt

Możliwość korzystania z dużego ogródka letniego z fantastycznym widokiem na panoramę Starego Miasta.
Obok znajduje się duży parking publicznie dostępny.

Cena:

- czynsz najmu netto 33 Euro/m2
- opłata eksploatacyjna 15 pln /m2
- kaucja lub gwarancja bankowa: 3 miesiące czynsz i opłaty brutto
- indeksacja czynszu: HICP/min 2%, każdego 1 stycznia

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i stanowi wyłącznie zaproszenie do zawarcia umowy, stosownie do przepisu art. 71 Kodeksu cywilnego.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ LOKALU.

Krzysztof Jabłoński
komercja(at)iglica.pl