Wrocław, Stare Miasto

IGM-LW-19354

Wrocław, Stare Miasto ULICA Księcia Witolda

oferta nr: IGM-LW-19354


DO WYNAJĘCIA
Lokal na parterze prestiżowego budynku wielorodzinnego.
Idealny na kawiarnię, bistro czy elegancką restaurację.

Lokal znajduje się w środkowej części wyspy mieszczańskiej, wypełnionej luksusowymi budynkami o charakterze apartamentowym. Wyspa mieszczańska to unikatowe miejsce, które stanowi prestiżową enklawę otoczoną zakolami Odry, położoną w bezpośrednim sąsiedztwie takich ikon Wrocławia jak Rynek, pl.Solny,  Ostrów Tumski , marina czy Bulwar Dunikowskiego.

Centralnym punktem wyspy mieszczańskiej jest reprezentacyjny skwer z platanami i elementami małej architektury. Przedmiotowy lokal znajduje się bezpośrednio przy skwerze i posiada kapitalną ekspozycję od strony ulicy.
W lokalu dopuszcza się dzialalność usługową, gastronomiczną lub handlową w tym sprzedaż alkoholu.

Standard lokalu:

- efektywny układ wnętrza
- taras 120m2
- możliwość ogródka letniego
- możliwość ogródka całorocznego
- lokal dwustronny, z trzema niezależnymi wejściami
- ogromne witryny
- szachty wentylacyjne, możliwość montaży klimatyzacji/agregatów
- energia 21KW, 40A
- przyłącze gazu
- wysokość ok. 3,3m ( legary), wysokość regularna 3,63m
- lokal oddawany w stanie deweloperskim do własnej aranżacji


Koszty dodatkowe po stronie Najemcy:

- eksploatacja ( ok. 1900 pln/m-c)
- opłaty za media (liczniki)

W ofercie posiadamy wszystkie dostępne do wynajęcia lokale
na parterach. Pełna rozmiarówka. Wszystkie branże. 


Zapraszamy do kontaktu.
Iglica Nieruchomości,
Ul. Kiełbaśnicza 24,
50 110 Wrocław
 

opiekun oferty

Krzysztof Jabłoński

tel.: (71) 79 66 600
tel. kom.:514706680
k.jablonski@iglica.pl

Nr licencji: 7313

Pobierz ofertę Powiadom znajomego Udostępnij na facebooku
Wypełnij poniższe pola
Szczegóły

LokalizacjaWrocław, Stare Miasto, Księcia Witolda

Powierzchnia całkowita166,90 m2

Rodzaj budynkuapartamentowiec

Rodzaj lokaluJednopoziomowy

Przeznaczenie lokalubiurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy

Piętro / liczba pięterparter / 6

Winda / liczba windtak / b.d.

Położenieciąg komunikacyjny

Usytuowaniedwustronne

Wejście do lokaluod ulicy

Teren ogrodzonynie

Liczba wejść2

Klimatyzacjatak

Rok budowy2021

Dozór budynkuOchrona całodobowa

Cena

Cena 23.366 pln

Cena m2 140 pln

Opłaty dodatkowe

Opłata eksploatacyjna PLN10

Opłaty w czynszuadministracja, CO, Części wspólne

ZAPRASZAMY DO WNĘTRZA
Zobacz więcej zdjęć
Plan lokalu
Lokalizacja inwestycji
Kontakt
Powrót

Bądź na bieżąco z nowymi inwestycjami, zapisz się do newslettera.