Wrocław, Psie Pole ULICA Żmudzka
oferta nr: IGM-LS-20660
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy, zlokalizowany na parterze budynku C w ramach inwestycji Osiedle Latawców przy ul. Żmudzkiej w północnej części Wrocławia. Duże witryny od podłogi do sufitu zapewniają świetną ekspozycję i naturalne doświetlenie wnętrza. Istnieje możliwość połączenia z sąsiednimi lokalami w większą powierzchnię, dopasowaną do potrzeb przyszłego właściciela.
Lokal doskonale nadaje się na mały handel, usługi kosmetyczne, salon fryzjerski, działalność edukacyjną czy inne punkty usługowe. Położenie na terenie dużego osiedla mieszkaniowego, w otoczeniu kilkuset mieszkań i przy jednocześnie bardzo ograniczonej liczbie lokali usługowych, gwarantuje stałą bazę klientów. Atutem są również dedykowane miejsca postojowe dla klientów i pracowników.
Osiedle Latawców to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa realizowana przez dewelopera Eco Scala. W dwóch trzypiętrowych budynkach zaprojektowano prawie 150 mieszkań, a całość wyróżnia minimalistyczna architektura, przeszklone klatki schodowe, wysoki standard wykończenia. Do dyspozycji użytkowników budynków będzie garaż podziemny, miejsca postojowe naziemne oraz komórki lokatorskie.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę – sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Bliskość obwodnicy AOW i dobrze rozwinięta komunikacja miejska zapewniają szybki dojazd do centrum i innych części miasta.
Cena lokalu 1m2/netto: 13.500 pln
Cena lokalu netto: 461.025 pln
Cena miejsca parkingowego-naziemne 1szt/netto : 35.000 pln
Stawka VAT: 23%
Budowa inwestycji zakończy się w 2026 roku.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego
opiekun oferty
Krzysztof Jabłoński
tel.: 717966600
tel. kom.:514706680
k.jablonski@iglica.pl
Nr licencji: 7313
Szczegóły
Nazwa inwestycjiOSIEDLE LATAWCÓW
LokalizacjaWrocław, Psie Pole, Żmudzka
Powierzchnia całkowita34,32 m2
Rodzaj budynkubudynek wielorodzinny
Rodzaj lokaluJednopoziomowy
Przeznaczenie lokalubiurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy
Piętro / liczba pięterparter / 4
Winda / liczba windtak / b.d.
Położenieulica osiedlowa
Wejście do lokaluod ulicy
Teren ogrodzonynie
Liczba wejść1
Witrynaduża
Miejsce na reklamęna witrynie
Klimatyzacjanie
Rok budowy2026
Cena
Cena 461.025 pln
Cena m2 13.433 pln
VIDEO
Galeria oferty
Zobacz więcej zdjęć
Plan lokalu
