Wrocław, Krzyki

oferta nr: IGM-LW-21391

Lokal handlowo-usługowy 133 m² do wynajęcia – ul. Komandorska, Wrocław Krzyki

Atrakcyjny lokal handlowo-usługowy w doskonałej lokalizacji!

Do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni 133 m², usytuowany na parterze budynku wielorodzinnego z usługami w parterze. Lokal położony jest przy ul. Komandorskiej, w centralnej części Wrocławia – Krzyki, Południe.

To doskonała propozycja dla firm poszukujących dobrze widocznej przestrzeni w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego.

Atuty lokalu:

- Powierzchnia 133 m² z możliwością elastycznej aranżacji wnętrza.
- Duże witryny wystawowe zapewniające doskonałą ekspozycję działalności.
- Dwa niezależne wejścia – bezpośrednio z chodnika oraz od zaplecza.
- Klimatyzacja zapewniająca komfort użytkowania
- Wysokość 3,9 m dająca szerokie możliwości aranżacyjne
- Możliwość montażu podświetlanego szyldu reklamowego na elewacji budynku.
- Ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy.
- Wszystkie media miejskie.

Przemyślany układ i możliwości aranżacji:

- Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 133 m² i obejmuje:
- salę sprzedaży o powierzchni 63,5 m²;
- zaplecze o powierzchni ok. 70 m², z wydzielonymi pomieszczeniami sanitarnymi i magazynowymi.

Ścianki działowe wykonane w lekkiej technologii G-K umożliwiają dostosowanie układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb najemcy. Lokal sprawdzi się zarówno w działalności handlowej, jak i usługowej, biurowej czy specjalistycznej. Możliwość prowadzenia działalności medycznej lub gastronomicznej.

Doskonała lokalizacja – Wrocław, ul. Komandorska

Lokal znajduje się w strefie śródmiejskiej, niespełna 2 km od wrocławskiego Rynku. To dobrze skomunikowana część miasta, otoczona licznymi punktami handlowymi, usługowymi i instytucjami.

- Dworzec PKP Wrocław Główny i Dworzec PKS
- centrum handlowe Wroclavia
- EPI Market
- Uniwersytet Ekonomiczny
- hotele oraz nowoczesne biurowce klasy A

Warunki najmu:

- Czynsz najmu: 7 900 zł netto/mies. + 23% VAT
- Opłaty eksploatacyjne: 1 435 zł netto/mies. + media według zużycia + 23% VAT
- Kaucja gwarancyjna: równowartość trzymiesięcznego czynszu najmu.

Lokalizacja, ekspozycja i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni w dobrze rozpoznawalnym punkcie Wrocławia.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu!