Wrocław, Krzyki ULICA Powstańców Śląskich

oferta nr: IGM-LW-21152

Powierzchnia biurowa w Sky Tower – ul. Powstańców Śląskich, Wrocław

Oferujemy do wynajęcia atrakcyjną powierzchnię biurową zlokalizowaną w prestiżowym kompleksie Sky Tower przy ul. Powstańców Śląskich – jednej z głównych arterii Wrocławia.
Budynek zapewnia doskonały dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do obwodnicy Wrocławia, a lokalizacja gwarantuje prestiżową ekspozycję oraz komfort pracy w jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w Polsce.

Powierzchnia

Powierzchnia brutto: 193,84 m²
Powierzchnia netto: 184,61 m² (z uwzględnieniem udziału w częściach wspólnych)
Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Opis powierzchni

Prezentowana powierzchnia biurowa to funkcjonalnie zaprojektowane biuro z wydzielonymi gabinetami, oferujące wiele możliwości aranżacyjnych i wysoki standard wykończenia.
W aktualnym układzie przestrzeń obejmuje:

reprezentacyjny hol z indywidualnym, niewielkim aneksem kuchennym,
pięć wydzielonych gabinetów z eleganckimi, przeszklonymi ściankami,
dostęp do aneksu kuchennego oraz toalet zlokalizowanych w częściach wspólnych budynku.

Dzięki dużym przeszkleniom wnętrza są jasne i pełne naturalnego światła, co sprzyja efektywnej i komfortowej pracy. Z okien rozpościera się imponujący widok na panoramę Wrocławia, podkreślający prestiż i wyjątkowy charakter tego miejsca.

Istnieje możliwość modyfikacji układu pomieszczeń – właściciel dopuszcza adaptację powierzchni do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.

Warunki najmu

Czynsz bazowy: 15,50 EUR / m²
Opłaty eksploatacyjne: 30 PLN / m²
Miejsca parkingowe w garażu podziemnym: 85 EUR / miejsce (liczba miejsc do ustalenia)
Współczynnik powierzchni wspólnych: 5%

Podane stawki mają charakter netto i stanowią punkt wyjścia do dalszych negocjacji.

Lokalizacja

Kompleks Sky Tower to symbol nowoczesnego Wrocławia i jeden z najbardziej prestiżowych adresów biznesowych w mieście.
Obiekt znajduje się w sercu dzielnicy Krzyki, przy doskonale skomunikowanej ul. Powstańców Śląskich – w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków tramwajowych i autobusowych, z szybkim dojazdem do Rynku oraz Dworca Głównego PKP.

W budynku i jego najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, centrum handlowe Sky Tower Shopping Gallery, a także liczne punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania pracowników i klientów.

Powierzchnie biurowe w Sky Tower to propozycja dla firm i instytucji poszukujących komfortu, nowoczesnego standardu oraz reprezentacyjnego adresu, który buduje prestiż marki i ułatwia relacje biznesowe.