Wrocław, Fabryczna

Wrocław, Fabryczna ULICA Fabryczna

oferta nr: IGM-LW-19991

BIURO DO WYNAJĘCIA

- Powierzchnia użytkowa: 294,47 m2
- Wykończona powierzchnia biurowa
- 30 stanowisk pracy
- Wysokość 2,85 m
- Uchylne okna
- Podnoszona podłoga techniczna i floor boxy
- Energooszczędna klimatyzacja
- Czujniki dymu, DSO i system przeciwpożarowy
- Doskonały dostęp do światła dziennego
- Piękny widok na panoramę miasta
- Dostępny parking podziemny

WARUNKI NAJMU

Preferowany okres najmu: 3 lata ( krótsze terminy do uzgodnienia)
Czynsz ofertowy: 14,5 EUR
Opłaty eksploatacyjne: 22,49 PLN
Współczynnik powierzchni wspólnej: 4,7%
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/53
Cena za miejsce parkingowe 90,00 EUR/miejsc



BUDYNEK

Oddany do użytku w 2019 roku, Carbon Tower oferuje całkowitą powierzchnię biurową wynoszącą 19 189 m², rozmieszczoną na 15 kondygnacjach.

Powierzchnia typowego piętra to 1466 m². Do dyspozycji najemców jest łącznie 365 miejsc parkingowych: 11 naziemnych oraz 354 podziemne, co daje współczynnik miejsc parkingowych wynoszący 1/53.

W budynku znajdują się liczne udogodnienia:
- Elegancka recepcja i lobby
- Sześć szybkich wind
- Całodobowa ochrona i system CCTV
- BMS oraz system kontroli dostępu
- Czujniki dymu i zraszacze
- Uchylne okna
- Dwuwarstwowa fasada dla oszczędności energii i regulacji klimatu wewnętrznego
- Certyfikat BREEM na poziomie Very Good
- WELL Health-Safety rating
- Szafki, prysznice oraz stacja naprawy rowerów
- Ładowarki dla pojazdów elektrycznych
- Kawiarnia i foodtracki
- Przedszkole w budynku
- Centrum medyczne

Na parterze Carbon Tower zaplanowano powierzchnie handlowo-usługowe. Lokalizacja na narożniku ulic Fabrycznej i Robotniczej, w bliskiej odległości od centrum miasta oraz portu lotniczego, zapewnia doskonały dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską, dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych.

Carbon Tower to idealne miejsce dla firm poszukujących wysokiej klasy przestrzeni biurowej z nowoczesnymi technologiami i możliwością elastycznej aranżacji wnętrz.