Wrocław, Stare Miasto

IGM-LS-19338

Wrocław, Stare Miasto ULICA Księcia Witolda

oferta nr: IGM-LS-19338


NA SPRZEDAŻ 
Lokal na parterze prestiżowego budynku wielorodzinnego.

Lokal znajduje się w środkowej części wyspy mieszczańskiej, wypełnionej luksusowymi budynkami o charakterze apartamentowym. Wyspa mieszczańska to unikatowe miejsce, które stanowi prestiżową enklawę otoczoną zakolami Odry, położoną w bezpośrednim sąsiedztwie takich ikon Wrocławia jak Rynek, pl.Solny,  Ostrów Tumski , marina czy Bulwar Dunikowskiego.z

Centralnym punktem wyspy mieszczańskiej jest reprezentacyjny skwer z platanami i elementami małej architektury. Przedmiotowy lokal znajduje się bezpośrednio przy skwerze i posiada kapitalną ekspozycję od strony ulicy.
W lokalu dopuszcza się dzialalność usługową, gastronomiczną lub handlową w tym sprzedaż alkoholu.

Standard lokalu:

- efektywny układ wnętrza
- lokal dwustronny, z dwoma niezależnymi wejściami
- ogromne witryny
- szachty wentylacyjne, możliwość montaży klimatyzacji/agregatów
- energia 21KW, 40A
- wysokość ok. 3m
- lokal oddawany w stanie deweloperskim do własnej aranżacji


Aktualnie lokal objęty umową najmu na następujących warunkach:

1/ najem na 5 lat, z opcją przedłużenia na kolejne  5 lat, 
2/ najem na spółkę z o.o. poręczaniem za społkę oraz 777
3/ czynsz najmu 92 m2 x 100 zł,  od 01 styczna 2023 roku około 115 złotych za 1 m2
4/ 100% opłat administracyjnych i czynszowych wraz z funduszem remontowym i opłatami 
   stałymi za na wspólnotę po stronie NAJEMCY
5/ podatek od nieruchomości ok. 3 tys/rok ( własność gruntu )
 

Zapraszamy do kontaktu.
Iglica Nieruchomości,
Ul. Kiełbaśnicza 24,
50 110 Wrocław


 

opiekun oferty

Krzysztof Jabłoński

tel.: (71) 79 66 600
tel. kom.:514706680
k.jablonski@iglica.pl

Nr licencji: 7313

Pobierz ofertę Powiadom znajomego Udostępnij na facebooku
Wypełnij poniższe pola
Szczegóły

LokalizacjaWrocław, Stare Miasto, Księcia Witolda

Powierzchnia całkowita92,00 m2

Rodzaj budynkuapartamentowiec

Rodzaj lokaluJednopoziomowy

Przeznaczenie lokaluusługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, gastronomia

Piętro / liczba pięterparter / 7

Winda / liczba windtak / 1

Położenieciąg komunikacyjny

Usytuowaniejednostronne

Wejście do lokaluod ulicy

Teren ogrodzonynie

Liczba wejść2

Powierzchnia sali sprzedaży70,00 m2

Klimatyzacjatak

Rok budowy2021

Dozór budynkuOchrona całodobowa

Cena

Cena 1.600.000 pln

Cena m2 17.391 pln

Zobacz więcej zdjęć
Plan lokalu
Lokalizacja inwestycji
Kontakt
Powrót

Bądź na bieżąco z nowymi inwestycjami, zapisz się do newslettera.