Wrocław, Krzyki

Wrocław, Krzyki ULICA Wielka

oferta nr: IGM-LW-21199

OFERTA WYNAJMU NOWOCZESNEJ POWIERZCHNI BIUROWEJ
WIELKA 27 – BIUROWIEC ARTEFAKT - KLASA A W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI

ARTEFAKT przy ul. Wielkiej 27 we Wrocławiu to nowoczesny biurowiec klasy A, usytuowany przy ul. Powstańców Śląskich – jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia. Lokalizacja w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy zapewnia doskonały dostęp do najważniejszych punktów w mieście oraz szybki wyjazd w dowolnym kierunku dzięki bezpośredniemu połączeniu z obwodnicą śródmiejską i autostradą (wjazd od strony południowej).

Dwie jezdnie ul. Powstańców Śląskich gwarantują sprawny dojazd samochodem, a rozbudowana sieć komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) zapewnia wygodne przemieszczanie się bez konieczności korzystania z auta. Rowerzyści i piesi mogą korzystać z pobliskich ścieżek rowerowych oraz szerokich chodników, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla pracowników i klientów.

Inwestycja została zaprojektowana z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni i wysokim komforcie użytkowników. Projekt architektoniczny łączy nowoczesność, funkcjonalność i estetykę – oferując ergonomiczne miejsce pracy, przyjazne wnętrza i zaawansowane rozwiązania techniczne.


SZCZEGÓŁY OFERTY NAJMU

Do dyspozycji Najemców oferujemy biura w różnych metrażach i na różnych kondygnacjach obiektu dopasowane do indywidualnych wymagań. Elastyczny układ przestrzeni daje możliwość zajęcia całej kondygnacji lub jednego z modułów biurowych, w ramach podziału piętra.
Poniżej przykładowe metraże biur:


CAŁA KONDYGNACJA   GLA 807,63 m²   (NETTO) 708,03 m²
LOKAL 3.1.U               GLA 251,12 m²   (NETTO) 220,47 m²
LOKAL 3.2.U               GLA 216,85 m²1 (NETTO)   89,75 m²
LOKAL 3.3.U               GLA 157,57 m².  (NETTO) 137,44 m²
LOKAL 3.4.U.              GLA 182,09 m².  (NETTO) 157,98 m²
LOKAL 3.5.U               GLA 433,21 m².  (NETTO) 379,91 m²
LOKAL 3.6.U               GLA 374,42 m².  (NETTO) 328,12 m²

Ofertowy czynsz najmu wynosi netto 17E/m2 oraz opłaty service charge.
Stawki podlegają indywidualnym negocjacjom.


STATUS INWESTYCJI

Budynek ukończony – inwestycja zakończona, wydana decyzja o Pozwoleniu na Użytkowanie (PnU).
Aktualnie trwają prace aranżacyjne na poszczególnych kondygnacjach. 

STANDARD BUDYNKU

Reprezentacyjne lobby wykończone wysokiej klasy materiałami,
Cichobieżne windy zapewniające komfort codziennego użytkowania,
Panoramiczne przeszklenia typu sufit-podłoga, zapewniające maksymalne doświetlenie powierzchni oraz prestiżowy charakter przestrzeni.

MIEJSCA POSTOJOWE

Do dyspozycji parking podziemny.
Przed budynkiem ogólnodostępny parking przy centrum handowym.
Obok wygodny parking abonamentowy w obiekcie SkyTower.

@witajwiglica
AUTORYZOWANY PARTNER KOMERCJALIZACJI

Iglica Nieruchomości to autoryzowany partner komercjalizacji biurowca Wielka 27.
Współpraca z nami gwarantuje najkorzystniejsze warunki transakcyjne, a także dostęp do opcji elastycznego podziału powierzchni na mniejsze, niezależne lokale – rozwiązań często niedostępnych w oficjalnym kanale sprzedaży. Oferta bezpośrednia – brak prowizji od wynajmu/zakupu.

Z nami otrzymasz pełne wsparcie na każdym etapie transakcji.

Zapraszamy do kontaktu:

IGLICA NIERUCHOMOŚCI
53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1

514 706 680
k.jablonski@iglica.pl