Wrocław, Krzyki

Wrocław, Krzyki ULICA Wielka

oferta nr: IGM-LS-20684

OFERTA SPRZEDAŻY POWIERZCHNI BIUROWEJ
WIELKA 27 – BIUROWIEC KLASY A W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI


Wielka 27 to nowoczesny biurowiec klasy A, usytuowany przy ul. Powstańców Śląskich – jednej z głównych arterii komunikacyjnych Wrocławia. Lokalizacja w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy zapewnia doskonały dostęp do najważniejszych punktów w mieście oraz szybki wyjazd w dowolnym kierunku dzięki bezpośredniemu połączeniu z obwodnicą śródmiejską i autostradą (wjazd od strony południowej).


Dwie jezdnie ul. Powstańców Śląskich gwarantują sprawny dojazd samochodem, a rozbudowana sieć komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) zapewnia wygodne przemieszczanie się bez konieczności korzystania z auta.
Rowerzyści i piesi mogą korzystać z pobliskich ścieżek rowerowych oraz szerokich chodników, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji dla pracowników i klientów.


Inwestycja została zaprojektowana z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni i wysokim komforcie użytkowników. Projekt architektoniczny łączy nowoczesność, funkcjonalność i estetykę – oferując ergonomiczne miejsce pracy, przyjazne wnętrza i zaawansowane rozwiązania techniczne.


SZCZEGÓŁY OFERTY

Cennik powierzchni (ceny netto za m² GLA):

II piętro –   12 900 zł/m²
III piętro –  13 200 zł/m²
IV piętro –  13 500 zł/m²


Warunki płatności:

System płatności 20/80: 20% przy podpisaniu umowy przedwstępnej, 80% przy wydaniu lokalu.
Przygotowanie powierzchni do użytkowania – około 2 miesiące.


Zakres oferty  

Możliwość zakupu całej kondygnacji lub jednego z niezależnych modułów biurowych, w ramach podziału piętra:


CAŁA KONDYGNACJA   GLA 807,63 m²   (NETTO) 708,03 m²
LOKAL 3.1.U               GLA 251,12 m²   (NETTO) 220,47 m²
LOKAL 3.2.U               GLA 216,85 m²1 (NETTO)   89,75 m²
LOKAL 3.3.U               GLA 157,57 m².  (NETTO) 137,44 m²
LOKAL 3.4.U.              GLA 182,09 m².  (NETTO) 157,98 m²
LOKAL 3.5.U               GLA 433,21 m².  (NETTO) 379,91 m²
LOKAL 3.6.U               GLA 374,42 m².  (NETTO) 328,12 m²

Elastyczność układu:
Możliwość aranżacji lokali „szytych na miarę” dla pierwszych klientów.

STATUS INWESTYCJI

Budynek ukończony – inwestycja zakończona, wydana decyzja o Pozwoleniu na Użytkowanie (PnU).


STANDARD BUDYNKU

Reprezentacyjne lobby wykończone wysokiej klasy materiałami,
Cichobieżne windy zapewniające komfort codziennego użytkowania,
Panoramiczne przeszklenia typu sufit-podłoga, zapewniające maksymalne doświetlenie powierzchni oraz prestiżowy charakter przestrzeni.

MIEJSCA POSTOJOWE

Dostępność: 1 miejsce na każde 200 m² GLA.
Ceny miejsc postojowych:
Pojedyncze miejsce – 100 000 zł netto
Podwójne miejsce – 150 000 zł netto

Uwaga. Obok wygodny parking abonamentowy w obiekcie SkyTower.

@witajwiglica
AUTORYZOWANY PARTNER KOMERCJALIZACJI

Iglica Nieruchomości to autoryzowany partner komercjalizacji biurowca Wielka 27.
Współpraca z nami gwarantuje najkorzystniejsze warunki transakcyjne, a także dostęp do opcji elastycznego podziału powierzchni na mniejsze, niezależne lokale – rozwiązań często niedostępnych w oficjalnym kanale sprzedaży. Oferta bezpośrednia – brak prowizji od zakupu.

Z nami otrzymasz pełne wsparcie na każdym etapie transakcji.

Zapraszamy do kontaktu:

IGLICA NIERUCHOMOŚCI
53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1

Krzysztof Jabłoński
514 706 680
k.jablonski@iglica.pl