Wrocław, Fabryczna

Wrocław, Fabryczna

oferta nr: IGM-MS-20553

Na sprzedaż apartament inwestycyjny z możliwością odliczenia podatku VAT – wynajem prowadzony przez operatora!

Lokal o powierzchni 23,48 m², zlokalizowany przy ul. Legnickiej – w samym sercu zachodniej strefy biznesu, tuż obok centrum handlowego Magnolia Park.

Atuty nieruchomości:

• Funkcjonalny układ: pokój dzienny pełniący również funkcję sypialni, z aneksem kuchennym oraz łazienką.
• Wysoki standard wykończenia: wnętrza starannie zaprojektowane, w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD i RTV.
• Nowoczesny budynek: kameralna zabudowa, monitoring, recepcja, winda i klimatyzacja w standardzie.
• Dostępne miejsca postojowe przed budynkiem.
• Media miejskie – wygoda i niższe koszty utrzymania.

Szczegóły finansowe:

• Podana cena lokalu jest wartością netto i należy do niej doliczyć 23%VAT
• Cena lokalu: 390 000 zł netto 
• Możliwość odliczenia 23% podatku VAT
• Czynsz administracyjny + prąd: 650 zł.

Lokalizacja i komunikacja:

• Doskonała infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie – liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, szkoły, a przede wszystkim Magnolia Park.
• Świetna komunikacja – liczne przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniają szybkie połączenie z każdą częścią miasta.

Idealna propozycja dla:

• Osób szukających swojego pierwszego mieszkania – kompaktowy metraż i komfortowe rozwiązania.
• Inwestorów – gwarantowany i rentowny najem ze względu na wyjątkową lokalizację i obsługę przez profesjonalnego operatora.

To miejsce cieszy się ogromnym zainteresowaniem ze względu na świetne położenie oraz rozbudowaną infrastrukturę.