Name: Iglica Nieruchomości
Address: Kiełbaśnicza 24, Wrocław, dolnośląskie, 50-110
Telephone: 717966600

Wrocław, Śródmieście ULICA Księcia Witolda

oferta nr: IGM-MS-21166

Wyjątkowe mieszkanie z widokiem na rzekę i Stare Miasto – Księcia Witolda 49, Wrocław

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży narożnego mieszkania o powierzchni 67,28 m², położonego w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji we Wrocławiu – Księcia Witolda 49 na Kępie Mieszczańskiej.
To propozycja dla osób, które szukają połączenia nowoczesnej architektury, doskonałej lokalizacji i wyjątkowego klimatu miejsca.

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie

Mieszkanie usytuowane jest na 1. piętrze nowoczesnego, monitorowanego budynku z 2023 roku z lobby..
Jego dużym atutem jest południowo-zachodnia ekspozycja oraz ogromne panoramiczne okna, które zapewniają naturalne światło przez cały dzień i podkreślają wyjątkową przestronność wnętrz.

Na powierzchnię 67,28 m² składają się:

salon z aneksem kuchennym – ok. 35 m², stanowiący serce mieszkania,
sypialnia główna – ok. 12 m²,
drugi pokój (sypialnia, gabinet lub pokój dziecka) – ok. 7,5 m²,
łazienka – ok. 4,5 m²,
przedpokój.

Z każdego pomieszczenia można wyjść na narożny taras o powierzchni ok. 39 m² – idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy relaks czy letnie spotkania z przyjaciółmi.
Widok na rzekę Odrę i panoramę Starego Miasta dodaje mieszkaniu wyjątkowego charakteru.

Inwestycja i standard

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, to nowoczesna inwestycja klasy premium, z reprezentacyjnym lobby, garażem podziemnym i systemem monitoringu.
Na parterze znajduje się lobby, a w garażu podziemnym – miejsce postojowe dostępne w cenie 100 000 zł.
Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrza. Układ pomieszczeń pozwala na wiele funkcjonalnych rozwiązań – można tu stworzyć zarówno luksusowy apartament dla siebie, jak i przestrzeń pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

Kępa Mieszczańska – serce Wrocławia

Ulica Księcia Witolda to najbardziej prestiżowa część Kępy Mieszczańskiej – miejsca, które w ostatnich latach stało się symbolem nowoczesnego, miejskiego stylu życia.
Bliskość Rynku, Odry i Starego Miasta, a jednocześnie kameralna atmosfera wyspy sprawiają, że to lokalizacja idealna zarówno do życia, jak i inwestycji.
W okolicy znajdują się modne restauracje, kawiarnie, sklepy, tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe. Doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta gwarantuje pełną wygodę na co dzień.

Podsumowanie:

powierzchnia: 67,28 m²
taras: ok. 39 m²
ekspozycja: południowo-zachodnia
stan: deweloperski
budynek: 2023 r. – lobby, monitoring, wysoki standard
widok na rzekę i Stare Miasto

cena mieszkania – 1 630 000 zł brutto + garaż podziemny – 100 000 zł brutto

Dlaczego to mieszkanie?
To nieruchomość, która łączy prestiż lokalizacji, niepowtarzalne widoki i elastyczność aranżacji.
Idealna dla osób ceniących design, komfort i wyjątkowy klimat nadodrzańskiej części Wrocławia.
Świetna również jako inwestycja z wysokim potencjałem najmu – mieszkania w tej lokalizacji cieszą się ogromnym zainteresowaniem najemców premium.

Zapraszam na spotkanie i prezentację mieszkania.
Do zobaczenia!