Wrocław, Krzyki

oferta nr: IGM-DS-21079

Dom wolnostojący na Krzykach – prestiżowa lokalizacja i duży potencjał aranżacyjny

Na południu Wrocławia, w zielonej i spokojnej części Krzyków, w sąsiedztwie Parku Południowego, znajduje się dom wolnostojący wybudowany w latach 80-tych według indywidualnego projektu. Budynek posadowiony został na działce o powierzchni 411 m² z licznymi nasadzeniami.
Nieruchomość wyróżnia się dużym potencjałem do rearanżacji lub przebudowy – istnieje gotowa koncepcja architektoniczna rozbudowy, co daje szerokie możliwości dostosowania do współczesnych potrzeb.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 220 m², a użytkowa 160,73 m². Na parterze o powierzchni 75,67 m² znajduje się salon z kominkiem i wyjściem na taras prowadzący do ogrodu, jadalnia, kuchnia z częścią jadalną, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, przestronny hol oraz wiatrołap. Pomieszczenia mają wysokość 2,7 m.
Na piętrze, którego powierzchnia wynosi 68,44 m², zaplanowano trzy sypialnie, w tym jedną z balkonem, łazienkę, garderobę i przedpokój. W przyziemiu znajduje się garaż o powierzchni 16,62 m² (wliczony do powierzchni użytkowej), pomieszczenia gospodarcze, pralnia oraz wyjście do ogrodu.

Lokalizacja należy do najbardziej cenionych we Wrocławiu. W sąsiedztwie dominuje zabudowa jednorodzinna, a w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i sklepy. Miejsce to zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, a także szybki dojazd w kierunku Bielan Wrocławskich.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu w prestiżowej dzielnicy Wrocławia z możliwością dostosowania układu i standardu do własnych oczekiwań. Duży potencjał przebudowy i przygotowana koncepcja architektoniczna pozwalają stworzyć przestrzeń idealną zarówno do celów mieszkalnych, jak i reprezentacyjnych.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.
Iglica Nieruchomości działa nieprzerwanie od 1998 roku.

Zapraszamy do kontaktu.