Wrocław, Krzyki

oferta nr: IGM-LW-20885

Nowoczesna powierzchnia biurowa klasy A – ul. Komandorska, Wrocław – Krzyki

Do wynajęcia funkcjonalna i reprezentacyjna powierzchnia biurowa o powierzchni 183,5 m² brutto (ok. 145 m² powierzchni użytkowej), zlokalizowana w biurowcu klasy A przy ul. Komandorskiej, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Krzyki.

Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dworca Wrocław Główny (PKP) oraz ul. Piłsudskiego – jednej z głównych arterii miasta, co zapewnia doskonałą komunikację miejską i regionalną (tramwaje, autobusy, pociągi).

Układ pomieszczeń:

przestronna strefa open space – elastyczna do aranżacji,
2 wydzielone gabinety, z czego:
- jeden to przeszklony gabinet (np. dla managera),
- drugi pełni funkcję sali konferencyjnej,
aneks kuchenny na wyłączność,
dwie toalety (damska i męska) – dostępne tylko dla najemcy.

Komfort i standard:

wysoki standard wykończenia w budynku klasy A,
klimatyzacja (klimakonwektory) w całym lokalu,
nowoczesna infrastruktura techniczna i teleinformatyczna,
doprowadzone sieci światłowodowe operatorów Finemedia i Conecta,
całodobowa ochrona i monitoring,
możliwość wykupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym – 490 zł netto / miesiąc.

Warunki najmu:

czynsz bazowy: 40 zł/m² netto
koszty eksploatacyjne: 32 zł/m² netto + prąd wg zużycia
kaucja: dwumiesięczna wraz z opłatami eksploatacyjnymi brutto

Atuty lokalizacji:

bezpośrednie sąsiedztwo dworca Wrocław Główny (PKP) – 3 min pieszo,
świetny dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem,
bliskość centrum, restauracji, urzędów i usług,
prestiżowa lokalizacja w biznesowej części Wrocławia.

Idealna propozycja dla firm szukających gotowej, funkcjonalnej i świetnie skomunikowanej przestrzeni biurowej w sercu Wrocławia.

Katarzyna Stawieraj
Iglica Nieruchomości
514-706-686