Wrocław, Psie Pole ULICA Żmigrodzka
oferta nr: IGM-LS-19109
Oferujemy na sprzedaż moduł w budynku biurowo-usługowym
Powierzchnia gotowa do finalnej aranżacji (wykładziny, okablowanie, oświetlenie)
Budynek biurowy z parkingiem naziemnym i garażem podziemnym - łącznie na ok. 100 stanowisk.
W ofercie mamy w sumie blisko 4 tys m2 powierzchni komercyjnej.
Wszystkie kondygnacje są obsługiwane poprzez klatkę schodową i 2 szybkie windy marki Schindler.
Budynek jest wyposażony m. in. w:
- nowoczesny system klimatyzacyjny VRF - do każdego lokalu
- moduły sanitarne WC
- przyłącze telekomunikacyjne - światłowodowe
- otwierane okna w każdym lokalu
- 80% powierzchni z dostępem do tarasów i balkonów zewnętrznych
- różnej wielkości lokale od 40 m2 z możliwością łączenia modułów i uzyskania otwartej przestrzeni na dowolnej części kondygnacji
Ponadto w standardzie jest przewidziane:
- kilkustopniowa kontrola dostępu w budynku
- sufity podwieszane z oświetleniem LED
- monitoring i całodobowa ochrona
- recepcja na parterze - reprezentacyjny hall wejściowy
- wentylacja centralna
- zasilanie elektryczne - jednokierunkowe
- szybkie łącze światłowodowe
- 2 windy osobowe Schindler + klatka schodowa
Całość terenu będzie docelowo zagospodarowana miejscami postojowymi wraz z zielenią i nasadzeniami, chodnikami i oświetleniem terenu.
Istnieje możliwość identyfikacji firmy na pylonie zewnętrznym - przy budynku, oraz w częściach wspólnych wewnątrz.
Komercjalizujemy budynek w opcjach sprzedaży w lub najmu powierzchni
Zapraszamy!
opiekun oferty
Krzysztof Jabłoński
tel.: 717966600
tel. kom.:514706680
k.jablonski@iglica.pl
Nr licencji: 7313
Szczegóły
Nazwa inwestycjiZ83 -BIURA DO WYNAJĘCIA
LokalizacjaWrocław, Psie Pole, Żmigrodzka
Powierzchnia całkowita51,42 m2
Rodzaj budynkubiurowiec
Rodzaj lokaluJednopoziomowy
Przeznaczenie lokalubiurowy
Piętro / liczba pięter4p / 6
Winda / liczba windtak / 2
Położenieruchliwa ulica
Usytuowanienarożne
Wejście do lokaluod ulicy
Teren ogrodzonynie
Liczba wejść2
Miejsce na reklamętak
Klimatyzacjatak
Rok budowy2019
Dozór budynkumonitoring
Cena
Cena 462.780 pln
Cena m2 9.000 pln
Garaż
Naziemne miejsca parkingowe35
Podziemne miejsca parkingowe65
Własny parkingjest
Cena brutto PLN30.000
Opłaty dodatkowe
Opłaty wg licznikówprąd, woda
Opłata eksploatacyjna PLN8
Opłaty w czynszuzaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, Części wspólne, Winda, woda, administracja
ZAPRASZAMY DO WNĘTRZA
Galeria oferty
Zobacz więcej zdjęć