Wrocław, Psie Pole ULICA Żmigrodzka
oferta nr: IGM-LS-17861
Oferujemy na sprzedaż nowy lokal użytkowy na V p.
Budynek z parkingiem naziemnym i garażem podziemnym - łącznie na ok. 100 stanowisk.
W obiekcie mamy w sumie blisko 4 tys m2 powierzchni biurowej.
Wszystkie kondygnacje są obsługiwane poprzez klatkę schodową i 2 szybkie windy marki Schindler. Budynek jest wyposażony m. in. w:
- nowoczesny system klimatyzacyjny - do każdego lokalu z osobnym sterowaniem
- moduły sanitarne WC
- przyłącze telekomunikacyjne - światłowodowe
- otwierane okna w każdym lokalu
- 80% powierzchni z dostępem do tarasów i balkonów zewnętrznych
- różnej wielkości lokale od 40 m2 z możliwością łączenia modułów i uzyskania otwartej przestrzeni na dowolnej części kondygnacji
Ponadto w standardzie jest przewidziane:
- kilkustopniowa kontrola dostępu w budynku
- sufity podwieszane z oświetleniem LED
- monitoring i całodobowa ochrona
- recepcja na parterze w hallu wejściowym
- wentylacja centralna
- zasilanie elektryczne - jednokierunkowe
Całość terenu jest zagospodarowana miejscami postojowymi wraz z zielenią i nasadzeniami, chodnikami i oświetleniem terenu.
Istnieje możliwość identyfikacji firmy na pylonie zewnętrznym - przy budynku, oraz w częściach wspólnych wewnątrz, a dla największych firm rezydujących - reklama świetlna na dachu budynku.
Komercjalizujemy budynek w opcjach sprzedaży w lub najmu powierzchni
514 706 683
opiekun oferty
Bartłomiej Lesisz
tel.: 71/79 666 00
tel. kom.:514 70 66 82
komercja@iglica.pl
Nr licencji: 2404
Szczegóły
Nazwa inwestycjiZ83 -BIURA DO WYNAJĘCIA
LokalizacjaWrocław, Psie Pole, Żmigrodzka
Powierzchnia całkowita108,18 m2
Rodzaj budynkubiurowiec
Rodzaj lokaluJednopoziomowy
Przeznaczenie lokalubiurowy
Piętro / liczba pięter5p / 6
Winda / liczba windtak / 2
Położenieruchliwa ulica
Usytuowanienarożne
Wejście do lokaluod ulicy
Teren ogrodzonytak
Liczba wejść2
Miejsce na reklamętak
Klimatyzacjatak
Rok budowy2019
Dozór budynkumożliwy
Cena
Cena //= $cena_label;?> 876.258 pln
Cena m2 8.100 pln
Garaż
Naziemne miejsca parkingowe35
Podziemne miejsca parkingowe65
Własny parkingjest
Cena brutto PLN30.000
Opłaty dodatkowe
Opłaty wg licznikówprąd, woda
Opłata eksploatacyjna PLN10
Opłaty w czynszuCzęści wspólne, Winda, woda, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy, administracja