Wrocław, Stare Miasto

Wrocław, Stare Miasto

oferta nr: IGM-MS-20630

INWESTYCYJNA PEREŁKA PRZY RYNKU!
STUDIO 34,85 M2 Z POTENCJAŁEM NA 2 LOKALE

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży funkcjonalnego mieszkania typu studio o powierzchni 34,85 m², zlokalizowanego w nowoczesnej kamienicy z 2020 roku, przy klimatycznej ul. Jodłowej, w samym sercu wrocławskiego Rynku.

To przestrzeń idealna dla osób poszukujących komfortu miejskiego życia oraz dla inwestorów – z potencjałem na podział na 2 mikroapartamenty lub stworzenie dużego, nowoczesnego studia z charakterem.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Pokój z aneksem kuchennym: 26,48 m²
Łazienka: 3,89 m²
Przedpokój: 1,98 m² oraz 2,50 m²
(możliwość wydzielenia dwóch niezależnych wejść)

Dzięki przemyślanemu układowi, mieszkanie daje ogromne możliwości aranżacyjne -
komfortowe studio z aneksem kuchennym i dużą przestrzenią dzienną
lub 2 niezależne mikroapartamenty – idealne pod wynajem krótkoterminowy


STANDARD WYKOŃCZENIA:

Stan deweloperski – pełna swoboda
Wszystkie instalacje i przyłącza gotowe do
Zainstalowana
Domofon
Stylowa, elegancka klatka schodowa
Nowoczesne, ciemne oprawy okienne
Okna z widokiem na ul. Jodłową oraz kamienice Starego Miasta
Ciche, wysokie piętro – prywatność i komfort akustyczny


LOKALIZACJA: absolutne centrum Wrocławia!

Mieszkanie położone jest przy ulicy Jodłowej, łączącej plac Nowy Targ z placem Nankiera – to urokliwa i spokojna uliczka w samym środku miejskiego życia. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajdują się:

Rynek Główny (5 min)
Uniwersytet Wrocławski (5 min)
Hala Targowa ( 4 min)
Bulwary nad Odrą, Pasaż Dunikowskiego (5 min)
Liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, galerie i uczelnie
Przystanki tramwajowe i autobusowe

DLA KOGO?

Dla singla lub pary szukających przestrzeni w centrum
Dla osób pracujących zdalnie – doskonała baza z klimatyczną okolicą
Dla inwestora – możliwość uzyskania dwóch niezależnych lokali pod najem krótkoterminowy
Dla studenta lub jako mieszkanie dla dziecka studiującego na Uniwersytecie


DLACZEGO WARTO?

Nowe budownictwo w historycznej lokalizacji
Duże studio z opcją wydzielenia dwóch jednostek
Gotowe instalacje, klimatyzacja i nowoczesne wykończenie części wspólnych
Prestiżowa lokalizacja z dużym potencjałem wzrostu wartości
Zielony dziedziniec, cicha ulica, jednocześnie pełna infrastruktura w zasięgu ręki


Zapraszam do kontaktu i prezentacji – to mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo! Chętnie odpowiem na pytania, przekażę rzuty i dodatkowe informacje.

IGLICA NIERUCHOMOŚCI
53-334 Wrocław, ul. Zaolziańska 1

Katarzyna Posłuszny
T: 515 855 939