Wrocław, Stare Miasto ULICA Księcia Witolda
oferta nr: IGM-LS-19091
LOKAL NA SPRZEDAŻ ( OPCJA WYNAJMU ) ,
Wrocław Stare Miasto, ul. Księcia Witolda 43
Lokal jest usytuowany na parterze prestiżowego budynku Witolda43. Budynek zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektury Maćkow, został uznany za drugi najlepszy budynek mieszkalny w Europie i Azji wg Architecture & Art.
Lokalizacja lokalu jest strategiczna w perspektywie dynamicznej zabudowy wyspy mieszczańskiej luksusowymi budynkami o charakterze apartamentowym. Wyspa mieszczańska to unikatowe miejsce, która zmienia się w
prestiżową enklawę otoczoną zakolami Odry, położoną w bezpośrednim sąsiedztwie takich ikon Wrocławia jak Rynek, pl.Solny, Ostrów Tumski czy Bulwar Dunikowskiego.
Centralnym punktem wyspy mieszczańskiej jest reprezentacyjny skwer z platanami i elementami małej architektury. Przedmiotowy lokal znajduje się bezpośrednio przy skwerze i posiada kapitalną ekspozycję
Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony w system zabudów meblowych i szklanych ścian działowych.
Standard lokalu:
- efektywny układ wnętrza
- ogromne witryny
- nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji mechanicznej
- wszystkie instalacje ( wod-kan., elektryka, ogrzewanie, itd)
- podłoga techniczna ( tzw. podniesiona, gwarantuje dowolną aranżację wnętrz bez wysokich kosztów)
- podwieszany sufit systemowy, podwieszany na całej powierzchni
- oświetlenie sufitowe, zintegrowane
- łazienkę z prysznicem
- toaletę
- zaplecze socjalne, niezależne pomieszczenie kuchni z jadalnią
Kompletna dokumentacja techniczna i specyfikacja wykończenia lokalu dostępna w biurze.
OPCJA WYNAJMU LOKALU
- preferowana umowa najmu 3-5 lat
- czynsz najmu - 80 pln netto/m2 , dodatkowo koszty
utrzymania i podatek od nieruchomości
- dostępność lipiec 2022 r
IGLICA NIERUCHOMOSCI
50-110 Wroclaw
ul. Kiełbaśniicza 24
komercja@iglica.pl
Zapraszamy!
opiekun oferty
Agnieszka Jabłońska
tel.: 717966600
tel. kom.:514706687
a.jablonska@iglica.pl
Nr licencji: 7123
Szczegóły
LokalizacjaWrocław, Stare Miasto, Księcia Witolda
Powierzchnia całkowita111,71 m2
Rodzaj budynkuapartamentowiec
Rodzaj lokaluJednopoziomowy
Przeznaczenie lokaluhandlowy, handlowo-usługowy, biurowy
Piętro / liczba pięterparter / 7
Winda / liczba windtak / 1
Liczba pomieszczeń3
Położeniespokojna ulica
Usytuowaniejednostronne
Wejście do lokaluod ulicy
Teren ogrodzonynie
Liczba wejść2
Witrynaduża
Miejsce na reklamępodswietlany kaseton
Powierzchnia sali sprzedaży80,00 m2
Powierzchnia zaplecza20,00 m2
Klimatyzacjatak
Rok budowy2017
Dozór budynkumonitoring
Cena
Cena //= $cena_label;?> 2.010.780 pln
Cena m2 18.000 pln
Opłaty dodatkowe
Opłaty wg licznikówprąd, CO, woda
Czynsz administracyjny PLN1.000
Opłaty w czynszusprzątanie, CO, ochrona, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, Części wspólne, monitoring, Winda, administracja