Wrocław, Stare Miasto

IGM-LW-18969

Wrocław, Stare Miasto ULICA Księcia Witolda

oferta nr: IGM-LW-18969


Lokal do wynajęcia, Wrocław Stare Miasto, ul. Księcia Witolda

Lokal jest usytuowany na parterze prestiżowego budynku Witolda43. Budynek zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektury Maćkow, został uznany za drugi najlepszy budynek mieszkalny w Europie i Azji wg Architecture & Art.  

Lokalizacja lokalu jest strategiczna w perspektywie dynamicznej zabudowy wyspy mieszczańskiej luksusowymi budynkami o charakterze apartamentowym. Wyspa mieszczańska to unikatowe miejsce, która zmienia się w
prestiżową enklawę otoczoną zakolami Odry, położoną w bezpośrednim sąsiedztwie takich ikon Wrocławia jak Rynek, pl.Solny,  Ostrów Tumski czy Bulwar Dunikowskiego.

Centralnym punktem wyspy mieszczańskiej jest reprezentacyjny skwer z platanami i elementami małej architektury. Przedmiotowy lokal znajduje się bezpośrednio przy skwerze i posiada kapitalną ekspozycję
Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony w system zabudów meblowych i szklanych ścian działowych.

Standard lokalu:

- efektywny układ wnętrza
- ogromne witryny
- nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji mechanicznej
- wszystkie instalacje ( wod-kan., elektryka, ogrzewanie, itd)
- podłoga techniczna ( tzw. podniesiona, gwarantuje dowolną aranżację wnętrz bez wysokich kosztów)
- podwieszany syfit systemowy
- oświetlenie
- łazienkę z prysznicem
- toaletę
- zaplecze socjalne, niezależne pomieszczenie kuchni z jadalnią

Lokal dostępny od września 2021.
Cena 80 pln nett/m2
Koszty dodatkowe:

- eksploatacja ok. 1300 pl/m-c,
- opłaty za media (liczniki)
- podatek od nieruchomości ok. 280 pln/m-c

Oferta wyłącznie w biurze IGLICA NIERUCHOMOŚCI.
Kontakt: a.jablonska@iglica

Kompletna dokumentacja techniczna i specyfikacja wykończenia
lokalu dostępna w biurze.

Zapraszamy!
 

opiekun oferty

Agnieszka Jabłońska

tel.: (71) 79 66 600
tel. kom.:514706687
a.jablonska@iglica.pl

Nr licencji: 7123

Pobierz ofertę Powiadom znajomego Udostępnij na facebooku
Wypełnij poniższe pola
Szczegóły

LokalizacjaWrocław, Stare Miasto, Księcia Witolda

Powierzchnia całkowita111,71 m2

Rodzaj budynkuapartamentowiec

Rodzaj lokaluJednopoziomowy

Przeznaczenie lokalubiurowy, handlowo-usługowy, handlowy

Piętro / liczba pięterparter / 7

Winda / liczba windtak / 1

Liczba pomieszczeń2

Położeniespokojna ulica

Usytuowaniejednostronne

Wejście do lokaluod ulicy

Teren ogrodzonynie

Liczba wejść2

Witrynaduża

Miejsce na reklamępodswietlany kaseton

Powierzchnia sali sprzedaży80,00 m2

Powierzchnia zaplecza20,00 m2

Klimatyzacjatak

Rok budowy2017

Dozór budynkumonitoring

Cena

Cena 8.937 pln

Cena m2 80 pln

Opłaty dodatkowe

Opłaty wg licznikówCO, prąd, woda

Czynsz administracyjny PLN1.000

Opłata eksploatacyjna PLN1237

Opłaty w czynszuadministracja, CO, Części wspólne, monitoring, ochrona, sprzątanie, Winda, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy

Zobacz więcej zdjęć
Plan lokalu
Lokalizacja inwestycji
Kontakt
Powrót

Bądź na bieżąco z nowymi inwestycjami, zapisz się do newslettera.