Wrocław, Stare Miasto ULICA Księcia Witolda
oferta nr: IGM-LW-18969
Lokal do wynajęcia, Wrocław Stare Miasto, ul. Księcia Witolda
Lokal jest usytuowany na parterze prestiżowego budynku Witolda43. Budynek zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektury Maćkow, został uznany za drugi najlepszy budynek mieszkalny w Europie i Azji wg Architecture & Art.
Lokalizacja lokalu jest strategiczna w perspektywie dynamicznej zabudowy wyspy mieszczańskiej luksusowymi budynkami o charakterze apartamentowym. Wyspa mieszczańska to unikatowe miejsce, która zmienia się w
prestiżową enklawę otoczoną zakolami Odry, położoną w bezpośrednim sąsiedztwie takich ikon Wrocławia jak Rynek, pl.Solny, Ostrów Tumski czy Bulwar Dunikowskiego.
Centralnym punktem wyspy mieszczańskiej jest reprezentacyjny skwer z platanami i elementami małej architektury. Przedmiotowy lokal znajduje się bezpośrednio przy skwerze i posiada kapitalną ekspozycję
Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony w system zabudów meblowych i szklanych ścian działowych.
Standard lokalu:
- efektywny układ wnętrza
- ogromne witryny
- nowoczesny system klimatyzacji i wentylacji mechanicznej
- wszystkie instalacje ( wod-kan., elektryka, ogrzewanie, itd)
- podłoga techniczna ( tzw. podniesiona, gwarantuje dowolną aranżację wnętrz bez wysokich kosztów)
- podwieszany syfit systemowy
- oświetlenie
- łazienkę z prysznicem
- toaletę
- zaplecze socjalne, niezależne pomieszczenie kuchni z jadalnią
Lokal dostępny od września 2021.
Cena 80 pln nett/m2
Koszty dodatkowe:
- eksploatacja ok. 1300 pl/m-c,
- opłaty za media (liczniki)
- podatek od nieruchomości ok. 280 pln/m-c
Oferta wyłącznie w biurze IGLICA NIERUCHOMOŚCI.
Kontakt: a.jablonska@iglica
Kompletna dokumentacja techniczna i specyfikacja wykończenia
lokalu dostępna w biurze.
Zapraszamy!
opiekun oferty
Agnieszka Jabłońska
tel.: (71) 79 66 600
tel. kom.:514706687
a.jablonska@iglica.pl
Nr licencji: 7123
Szczegóły
LokalizacjaWrocław, Stare Miasto, Księcia Witolda
Powierzchnia całkowita111,71 m2
Rodzaj budynkuapartamentowiec
Rodzaj lokaluJednopoziomowy
Przeznaczenie lokalubiurowy, handlowo-usługowy, handlowy
Piętro / liczba pięterparter / 7
Winda / liczba windtak / 1
Liczba pomieszczeń2
Położeniespokojna ulica
Usytuowaniejednostronne
Wejście do lokaluod ulicy
Teren ogrodzonynie
Liczba wejść2
Witrynaduża
Miejsce na reklamępodswietlany kaseton
Powierzchnia sali sprzedaży80,00 m2
Powierzchnia zaplecza20,00 m2
Klimatyzacjatak
Rok budowy2017
Dozór budynkumonitoring
Cena
Cena 8.937 pln
Cena m2 80 pln
Opłaty dodatkowe
Opłaty wg licznikówCO, prąd, woda
Czynsz administracyjny PLN1.000
Opłata eksploatacyjna PLN1237
Opłaty w czynszuadministracja, CO, Części wspólne, monitoring, ochrona, sprzątanie, Winda, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Galeria oferty
Zobacz więcej zdjęć
Plan lokalu
