Wrocław, Psie Pole
oferta nr: IGM-LS-17883
Oferujemy na sprzedaż nowe lokale biurowe wraz z balkonami - autonomiczne piętro.
Kondygnacja z wydzielonymi 7 modułami - gotowe do finalnej aranżacji
Budynek biurowy z parkingiem naziemnym i garażem podziemnym - łącznie na ok. 100 stanowisk.
W ofercie mamy w sumie blisko 4 tys m2 powierzchni komercyjnej.
Wszystkie kondygnacje są obsługiwane poprzez klatkę schodową i 2 szybkie windy marki Schindler.
Budynek jest wyposażony m. in. w:
- nowoczesny system klimatyzacyjny VRF - do każdego lokalu
- moduły sanitarne WC
- przyłącze telekomunikacyjne - światłowodowe
- otwierane okna w każdym lokalu
- 80% powierzchni z dostępem do tarasów i balkonów zewnętrznych
- różnej wielkości lokale od 40 m2 z możliwością łączenia modułów i uzyskania otwartej przestrzeni na dowolnej części kondygnacji
Ponadto w standardzie jest:
- kilkustopniowa kontrola dostępu w budynku
- sufity podwieszane z oświetleniem LED
- monitoring i całodobowa ochrona
- recepcja na parterze - reprezentacyjny hall wejściowy
- wentylacja centralna
- zasilanie elektryczne - jednokierunkowe
- szybkie łącze światłowodowe
- 2 windy osobowe Schindler + klatka schodowa
Całość terenu będzie docelowo zagospodarowana miejscami postojowymi wraz z zielenią i nasadzeniami, chodnikami i oświetleniem terenu.
Istnieje możliwość identyfikacji firmy na pylonie zewnętrznym - przy budynku, oraz w częściach wspólnych wewnątrz.
Komercjalizujemy budynek w opcjach sprzedaży w lub najmu powierzchni
514 706 682
opiekun oferty
Bartłomiej Lesisz
tel.: 71/79 666 00
tel. kom.:514 70 66 82
komercja@iglica.pl
Nr licencji: 2404
Szczegóły
Nazwa inwestycjiZ83 - nowe biura na sprzedaż Wrocław
LokalizacjaWrocław, Psie Pole
Powierzchnia całkowita568,28 m2
Rodzaj budynkubiurowiec
Rodzaj lokaluJednopoziomowy
Przeznaczenie lokalubiurowy
Piętro / liczba pięter4p / 6
Winda / liczba windtak / 2
Położenieruchliwa ulica
Wejście do lokaluod ulicy
Teren ogrodzonytak
Liczba wejść2
Miejsce na reklamętak
Klimatyzacjatak
Rok budowy2019
Dozór budynkumonitoring
Cena
Cena 4.446.424 pln
Cena m2 7.824 pln
Garaż
Naziemne miejsca parkingowe35
Podziemne miejsca parkingowe65
Własny parkingjest
Cena brutto PLN30.000
Opłaty dodatkowe
Opłaty wg licznikówprąd, woda
Opłata eksploatacyjna PLN8
Opłaty w czynszuadministracja, Części wspólne, Winda, woda, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
ZAPRASZAMY DO WNĘTRZA
Galeria oferty
Zobacz więcej zdjęć