Wrocław, Krzyki

IGM-DS-19077

Wrocław, Krzyki

oferta nr: IGM-DS-19077


Niepowtarzalna rezydencja zatopiona w zadbanej zieleni ogrodu (działka 2039 m2). Rozłożysty parterowy dom z użytkowym poddaszem powstawał w latach 1998 - 2001 pod ścisłym nadzorem inwestorów i przez lata był dumą swoich właścicieli. Dopracowany w każdym calu urzeka starannością wykonania i jakością zastosowanych materiałów. Tu nic nie jest przypadkowe. Elegancka, ponadczasowa bryła harmonijnie łączy się z ogrodem, jakby od zawsze była jego częścią.  Zieleń przenika do wnętrza za sprawą szerokich przeszkleń tarasu i licznych mahoniowych okien. Budynek wzniesiono wg indywidualnego projektu, który w pełni wydobywa potencjał działki i odpowiada na potrzeby mieszkańców. Uszyta na miarę architektura umiejętnie łączy wpływy śródziemnomorskie z funkcjonalnością nowoczesnych wnętrz. Zjawiskowo piękny ogród z dziesiątkami starannie dobranych nasadzeń i eleganckim oczkiem wodnym mógłby stanowić przedmiot osobnego opisu. To miejsce, które natychmiast wpada w oko i na długo pozostaje w sercu. Dom idealnie wpisuje się w potrzeby czteroosobowej rodziny. 

Powierzchnia użytkowa domu wynosi aż 302 m2. Wysokość pomieszczeń na parterze waha się od 2,6 do 3 m. Imponujące trzymetrowe sufity w reprezentacyjnych częściach nadają im niezwykłej przestronności. Sam tylko salon z częścią stołową zajmuje 64 m2. Na parterze znajduje się także jasna kuchnia z wydzieloną spiżarnią, toaleta, pralnia, pomieszczenie techniczne oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Jest tu również garaż mieszczący dwa samochody. Górna kondygnacja to strefa życia prywatnego domowników i ich osobistych przestrzeni. Znajdują się tu trzy pokoje, dwie łazienki, dwie garderoby oraz kameralna biblioteka. Wysokość wszystkich pomieszczeń w tej części domu wynosi 2,6 m. Najwyżej położoną częścią budynku jest gospodarczy strych.

Dom przyłączony jest do wszystkich standardowych mediów, takich jak woda, kanalizacja, gaz, energia elektryczna oraz łącze telefoniczne. Dzięki temu jego użytkowanie przebiega praktycznie bezobsługowo. Ciepło generowane jest z dwufunkcyjnego pieca gazowego, który dostarcza również ciepłą wodę użytkową. Duża część parteru ogrzewana jest podłogowo. W miesiącach letnich o komfort mieszkańców dba klimatyzacja z centralnym rozdzielaczem ulokowanym na strychu. Zarówno instalacje, jak i elementy konstrukcyjne budynku, wykonane zostały z wysokogatunkowych materiałów pochodzących od renomowanych producentów. Do budowy ścian nośnych zastosowano pustaki ceramiczne „Phorotherm”, więźba drewniana pokryta
została dachówką „Braas”, natomiast instalację wodną i grzewczą wykonano z miedzi. Drewniane okna z mahoniu (meranti) dostarczyła firma „Welet”.

Rezydencja mieści się przy cichej uliczce w willowej części wrocławskiego Jagodna.  Położenie i dobre sąsiedztwo przekładają się na spokój oraz poczucie pełnej prywatności. Lokalizacja w południowej części Wrocławia (dawna dzielnica Krzyki) zapewnia względną bliskość centrum przy zachowaniu poszukiwanych cech podmiejskiej okolicy. Do Dworca Głównego można stąd dostać zaledwie w kilkanaście minut.

Ważnym atutem komunikacyjnym jest również bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz węzła autostradowego w Bielanach. Dynamicznie rozwijająca się infrastruktura oferuje większość miejskich udogodnień. W niedalekim sąsiedztwie funkcjonuje przedszkole, centrum zdrowia, dyskont spożywczy, a także liczne mniejsze sklepiki, punkty usługowe czy restauracje. Nie bez powodu Jagodno było i pozostaje jednym z najchętniej wybieranych miejsc zamieszkania we Wrocławiu.

IGLICA NIERUCHOMOSCI jest wyłącznym biurem sprzedaży przedmiotowej nieruchomości. 
Zapraszamy do kontaktu 

 

opiekun oferty

Dagmara Dobrowolska

tel.: 71 79 666 76
tel. kom.:514706684
d.dobrowolska@iglica.pl

Pobierz ofertę Powiadom znajomego Udostępnij na facebooku
Wypełnij poniższe pola
Szczegóły

LokalizacjaWrocław, Krzyki

Rodzaj domuwolnostojący

Podpiwniczenienie

Garażdwustanowiskowy

Powierzchnia całkowita302,00 m2

Powierzchnia użytkowa302,00 m2

Powierzchnia działki2.039,00 m2

Powierzchnia ogródka1,00 m2

Liczba pokoi6

Liczba sypialni3

Liczba pięter1

Taras / metrażtaras duży / 60,00 m2

Rok budowy2001

Cena

Cena 3.700.000 pln

Cena m2 12.252 pln

ZAPRASZAMY DO WNĘTRZA
Zobacz więcej zdjęć
Lokalizacja inwestycji
Kontakt
Powrót

Bądź na bieżąco z nowymi inwestycjami, zapisz się do newslettera.