Stronie Śląskie (gw), Sienna

Stronie Śląskie (gw), Sienna

oferta nr: IGM-GS-18993

Oferujemy grunt na Przełęczy Puchaczówka
- powyżej prężnie rozwijanego ośrodka Sienna / CZARNA GÓRA dysponującego najdłuższymi w regionie trasami narciarskimi. Są tu też liczne trasy rowerowe i szlaki turystyczne. Dodatkowo - cały rok istnieje możliwość korzystania z wyciągu krzesełkowego - również z opcją wjazdu z rowerem.

Z oferowanego miejsca rozpościera się przepiękna panorama - począwszy od widoku na poniższy ośrodek narciarsko-rowerowy w Siennej - poprzez stoki i wyciągi krzesełkowe na szczyt Czarnej Góry - aż po monumentalny widok na pasmo gór Krowiarki i dalsze góry Złote.

Na przełęcz dojedziemy drogą wojewódzką nr 392 - utrzymywaną w zimie i odśnieżaną.
Droga nr 392 komunikuje z jednej strony Lądek i Stronie Śląskie,
z drugiej strony Bystrzycę Kłodzką a dalej drogą nr 33 Kłodzko.

Do oferowanej działki pozostaje dojazd na odcinku ok 150-200m - aktualnie droga gruntowa.
W tym też miejscu - na przełęczy - funkcjonuje mały parking przy kapliczce - jako doskonały punkt widokowy.

Teren jest objęty MPZP z przeznaczeniem na usługi hotelowe
Cała działka to blisko 3h z czego ok 12200 m2 objęte jest symbolem UT (zabudowa hotelowa) - a pozostała część jest przeznaczona na teren zielony - stanowiący otulinę inwestycji.
W ramach obszaru UT szacowne jest 40% zabudowy (tj 4880 m2) a reszta to powierzchnia utwardzona oraz biologicznie czynna.

Posiadamy koncepcję zabudowy w II etapach - obiektu z 242 pokojami
Na sąsiedniej działce dokonano odwiert - stwierdzający źródło geotermalne

Polecam jako miejsce na inwestycje w jednym z nielicznych miejsc gdzie rekreacja i wypoczynek jest w bliskości z naturą i czystym powietrzem. Cena nieruchomości podana jest w kwocie netto. 

Bartłomiej Lesisz
514 706 682